REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES

REQUISITOS PARA TOMAR EN CUENTA EN TODOS LOS ACTOS:

    • Clientes de la tercera edad: la Notaria a discrecionalidad y de considerarlo necesario podrá requerir, certificado de Salud Mental otorgado por Médico Neurólogo o Psiquiatra, visado por la Dirección Regional de Salud, en ella se deberá acreditar que el otorgante se encuentra mentalmente sano, en pleno uso de sus facultades mentales, orientado en tiempo y espacio.
    • Clientes que actúen mediante representación: Adjuntar testimonio original de la Escritura de Poder y Vigencia de Poder original con una antigüedad no mayor a 30 días de haber sido emitida.
    • Clientes iletrados: Deberán estar acompañados de un Testigo a Ruego.
    • Clientes extranjeros: Deberán presentar Carné de extranjería y/o pasaporte con autorización para suscribir contratos en el Perú, adicionalmente de ser necesario y a criterio de la Notaria deberá presentar Cédula de Identificación del país de origen e intervención de testigos de identidad.
    • Documento Nacional de Identidad vigente y con holograma de sufragio o en su defecto que el titular no cuente con multas electorales; en caso el Documento Nacional de Identidad se encuentre caduco deberá presentar voucher de trámite de renovación.
    • Formato virtual de minuta o solicitud y/o acta u otros ( CD, USB o en su defecto enviar al correo protocolares@notariaholgado.com.pe )
    • Habilidad del Abogado que autoriza minuta o solicitud.

REQUISITOS PARA EFECTUAR REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES:

  1. Minuta autorizada por Abogado habilitado.
  2. Documento de Identidad de los otorgantes.
  3. Título de Propiedad, Minuta, Escritura Pública o cualquier otro documento de fecha cierta que certifique la existencia del inmueble materia de regularización.
  4. Llenar el FOR (Formulario Registral) el cual debe estar acompañado de los siguientes documentos:
  • Planos de ubicación y de localización, debiendo indicar de forma precisa los linderos y medidas perimétricas del terreno.
  • Planos de planta de  arquitectura por pisos.
  • Certificado de parámetros urbanísticos expedidos por la municipalidad respectiva o en su caso el informe del verificador responsable donde indique lo propio.
  • Copia literal de dominio o documento público o privado  de fecha cierta.
  • Informe técnico de verificación.